Vente Boutique 69006, LYON 6EME ARRONDISSEMENT france 319 000 €

RESTAURANT D'EXCEPTION – LYON 6ᵉ L'opportunité idéale pour un chef ambitieux en quête de signature Vous êtes chef(fe) passionné(e) et souhaitez enfin exploiter un lieu à la hauteur de votre vision culinaire ? Ce restaurant , situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, est une opportunité rare sur le marché. UN EMPLACEMENT PREMIUM – UNE CLIENTÈLE QUALITATIVE Implanté dans un quartier chic et recherché, l'établissement bénéficie : d'une clientèle fidèle, CSP+ d'une excellente notoriété locale d'un environnement propice à une cuisine de qualité et de caractère Affaire saine et stable, immédiatement exploitable, réalisant un chiffre d'affaires > 600 000 €. CONFORT D'EXPLOITATION & QUALITÉ DE VIE Ouvert du mardi au samedi, midi et soir 10 services par semaine 5 semaines de congés annuels Un rythme parfaitement équilibré, rare en restauration, permettant de concilier performance économique et qualité de vie. UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Salle élégante et climatisée – 48 couverts Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et très bien équipée Ticket moyen : • 50 € le midi • 70 € le soir Terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'été Cave saine de 20 m², idéale pour stockage ou cave à vins Loyer attractif : 25 200 € HT HC / an UN PROJET À FORT POTENTIEL Aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre équipe Restaurant prêt à exploiter immédiatement Potentiel de développement encore important Une adresse idéale pour un(e) chef(fe) souhaitant s'installer durablement, affirmer son identité culinaire et développer une table reconnue à Lyon. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.913840