Vente Boutique 69006, Lyon france 73 000 €
Descriptif du bien
OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant Lyon 6ème Secteur Lycée du Parc
Loyer exceptionnel & Prix de cession attractif
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon (69006), à deux pas du Lycée du Parc, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité sécurisée par des charges fixes très faibles.
LES POINTS CLÉS :
Prix de cession : 88 000 FAI HT (Une opportunité très intéressante pour le secteur).
Loyer imbattable : 1 046 HT / mois (Charges : 52 ).
Capacité : 40 couverts en salle + 8 couverts en terrasse saisonnière.
Surface : 75 m² parfaitement agencés.
Équipement : Cuisine fonctionnelle avec gaine d'extraction.
ATOUTS COMMERCIAUX :
Historique : Établissement pérenne depuis plus de 10 ans.
Clientèle : Fidélisée et de qualité (mixte : résidentiel, bureaux et scolaire/universitaire).
Polyvalence : L'extraction permet d'adapter tout type de concept culinaire.
Ce dossier se distingue par un ratio loyer/emplacement exceptionnel. C'est l'outil de travail idéal pour un premier projet ou une expansion, garantissant une marge opérationnelle élevée dès la reprise.
CONTACT ET VISITES :
Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez :Mme Bei YE
César et Brutus
0658352212
bei.ye@cesaretbrutus.com
SIREN : 882824618
Photo non contractuelle.
- Type de bien : Boutique
- Surface : 75 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69006
- Disponible le 11/03/2026
- Annonce créée le 27/03/2026