Vente Boutique 69004, LYON 4EME ARRONDISSEMENT france 313 600 €

À VENDRE – BRASSERIE – LYON 4ᵉ – CROIX-ROUSSE Très belle opportunité de reprise dans le quartier recherché de la Croix-Rousse, à Lyon 4ᵉ. Brasserie typique, à reprendre telle quelle ou à moderniser selon votre concept. Idéalement située en angle de rue, sur axe passant, avec excellente visibilité. Emplacement premium Quartier Croix-Rousse – Lyon 4ᵉ Angle de rue Rue très passante Très joli emplacement sur place Capacité 50 places assises en intérieur 50 places assises en terrasse Équipement Cuisine avec extraction Brasserie fonctionnelle, prête à exploiter Horaires actuels Ouverte du lundi au samedi midi Et du mardi soir au samedi soir Fermeture annuelle : 4 semaines Conditions locatives Loyer : 19 000 € HT/HC / an Atouts Brasserie typique à fort potentiel Emplacement numéro un Forte visibilité Belle capacité intérieure et extérieure Quartier dynamique, clientèle locale et touristique Idéal pour un concept existant ou pour l'implantation d'une franchise Potentiel de développement (soirées, brunch, limonade, élargissement horaires, etc.) Affaire rare sur le secteur. Idéale pour restaurateur, investisseur ou enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et commerçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.936324