Vente Boutique 69002, LYON 2EME ARRONDISSEMENT france 798 000 €

À CÉDER – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – BELLECOUR Quartier Bellecour – Rue piétonne piétonne Opportunité exceptionnelle au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Situé à deux pas de la Place Bellecour, dans une rue piétonne à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle. Les atouts majeurs : 80 places assises en salle 30 places en terrasse Exploité avec succès depuis plus de 20 ans Ouvert 7 jours sur 7 Clientèle fidèle et régulière Aucun travaux à prévoir Outil de travail parfaitement entretenu Loyer : 4 000 € / mois L'établissement offre un cadre chaleureux et une configuration idéale pour poursuivre l'activité actuelle sans modification, ou pour implanter un nouveau concept ambitieux. Son emplacement stratégique en fait également une cible parfaite pour une franchise souhaitant s'implanter sur un secteur n°1 avec une forte notoriété. Produit rare sur le marché lyonnais, avec un potentiel de développement important. Dossier complet et éléments financiers transmis sur demande qualifiée. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.941923