Vente Boutique 77138, Luzancy france 170 000 €

? BAISSE DE PRIX – À SAISIR ! ?

? FONDS DE COMMERCE CAFÉ • BAR • TABAC • PRESSE
? LUZANCY (77138) – Proche La Ferté-sous-Jouarre

? NOUVEAU PRIX : 170 000 € FAI

Vous souhaitez reprendre un commerce existant et développer votre propre activité ?
? Cette opportunité mérite votre attention !

Idéalement situé, ce fonds de commerce bénéficie d'un bon passage et offre un beau potentiel de développement.

? Loyer : seulement 700 €/mois
? Bail commercial 3/6/9 en cours, signé il y a environ 3 ans.

? Le local comprend :
? Une salle de café accueillante d'environ 40 m²
?? Deux pièces à l'arrière d'environ 30 m², pouvant servir de cuisine, réserve ou espace de préparation
? Une cave en sous-sol pour le stockage
? Une agréable terrasse pouvant accueillir environ 20 à 30 personnes

? LES ATOUTS :
? Café – Bar – Tabac – Presse
? Loyer attractif
? Terrasse
? Bon emplacement
? Proximité des transports et axes principaux
? Potentiel de développement
? Idéal pour un couple ou un entrepreneur
? Opportunité rare sur le secteur

? PRIX : 170 000 € FAI

? Une question ou envie de visiter ? Contactez-moi :
Filomena ALVES – ADVICIM
? 07 78 80 72 17
?? filomena.alves@advicim.com

Agent commercial – Entreprise individuelle
RSAC 949 053 896 – RCP valide

? Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel !

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf


Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html


Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

? Une visite s'impose ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur. ??



Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949053896
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