Vente Boutique 59530, Louvignies-Quesnoy france 240 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport - Atelier automobile + habitation
Surface terrain : 2 400 m²
Bâti :
Atelier de réparation automobile (activité en place)
Longères de 130 m² habitables
Locataire en place depuis 2013, bail pérenne avec loyers réguliers
Revenus locatifs :
1 200 ¤ / mois, soit 14 400 ¤ / an (meme prix depuis 2013)
Loyer à indexer, offrant une marge de progression
Rentabilité brute : 6 % sur la base d'un prix de vente de 240 000 ¤
Atouts : Locataire sérieux et fiable
Ensemble immobilier mixte (professionnel + habitation)
Investissement pérenne, rendement immédiat et potentiel d'optimisation
? Une opportunité d'investissement solide, combinant sécurité locative et bonne rentabilité.
https://errial.georisques.gouv.fr / #/ Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE E. I enregistré sous le N°823153556 - RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l'agence DLCFRANCEIMMO carte professionnelle CPI 59072024000000003 en tant qu'entreprise indépendante. Contactez-moi : Tél : 06 67 99 09 62 jmrichedlc@gmail.com Honoraire à la charge : vendeur.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90898_31811808)
- Type de bien : Boutique
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Louvignies-Quesnoy
- Code postal : 59530
- Annonce créée le 11/09/2025