Vente Boutique 71500, LOUHANS france 108 000 €

EN EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de BRANGES 71500 fonds de commerce uniquement (murs appartenant à la mairie) d'un établissement CHR Café Hôtel Restaurant Bar Brasserie. A 7 minutes de Louhans, 1h30 de Lyon, 2h d'Annecy. Cet établissement bénéficie d'un environnement attractif pour une clientèle locale et touristique. La commune est traversée par la rivière Seille, avec une halte nautique et une base de location de bateaux permettant la navigation de plaisance, très appréciée des vacanciers. Branges est également desservie par la voie verte, offrant un passage régulier de cyclotouristes et de promeneurs. Description du bien Rez-de-chaussée : Salle de bar avec un espace annexe équipé d'un vidéo-projecteur. Salle de restaurant Cuisine professionnelle équipée Local technique WC homme et femme pour la clientèle Étage : 8 chambres d'hôtel, chacune avec WC et douche privatifs - wifi Classement actuel est de 1 étoile, éligible à 3 étoiles Sous-sol : Grande cave Garage avec espace laverie (machines à laver / sèche-linge) Local technique avec adoucisseur d'eau Pièce borgne aménageable selon les besoins (stockage, réserve, autre usage) Capacité : Salle de restaurant : 36 à 42 couverts Salle de bar : 36 places Terrasse : 36 à 50 places Équipements : Matériel de cuisine, électroménager et mobilier d'environ 4 ans Four mixte vapeur Plonge récente (1 an) Laverie professionnelle (2021) Conditions financières : Loyer : 1 093 euros / mois Droit de terrasse : 100 euros / mois Loyer total : 1 193 euros / mois Fonds de commerce complet Activités bar, restauration et hôtellerie Établissement fonctionnel et opérationnel Informations complémentaires et dossier sur demande Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76 RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône **Honoraires à la charge du vendeur Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.