Vente Boutique 54400, Longwy france 439 750 €

Une institution à Longwy, en coeur de ville Place Darche, et en plein développement ces 10 dernières années (même les grandes surfaces ne le déstabilisent pas ! ):
- TABAC : principal point de vente de tabac traditionnel et vape à Longwy
- MAISON DE LA PRESSE : le plus important en ville
- FRANCAISE DES JEUX : classé PLATINE, un des plus performants du Pays-Haut
- LIBRAIRIE : en constante croissance, activité bien dynamisée
- CADEAUX, MAROQUINERIE ET EMAUX : nouvelle activité très appréciée des clients
- TIMBRES (impots, amendes) & TÉLÉPHONIE : récurrence conservée
Possibilité de rajouter l'activité PMU et de développer encore la PAPETERIE.

Très grosse clientèle d'habitués : 750 à 850 clients par jour. Excellent résultat comptable, revenus confortables, équipe de 6 collaborateurs

* Rénové : Intérieur des vitrines, étagères, éclairage LED dans tout le commerce
* Sécurité : volet, video, alarme fonctionnels
* Informatique fournie avec reprise du leasing, choix parmi 2 ou 3 fournisseurs spécialisés dans ce commerce.

BAIL CESSIBLE incluant : magasin 102 m², bureau 10 m², WC, local poubelle, chariot presse, et une cave (25 / 30 m²) saine, et sèche, avec chaufferie. LOYER : 2335e / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 750 ¤ HT + 7 036 ¤ TVA, soit 446 786 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 570 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 404 570 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 35 180 ¤ HT + 7 036 ¤ TVA, soit 42 216 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 404 570 ¤. (gedeon_26118_28785300)