Vente Boutique 26250, Livron-sur-Drôme france 21 999 €

Iad France - Caroline Artal vous propose : À SAISIR - FONDS DE COMMERCE
SALON DE COIFFURE / SERVICE BARBIER
LIVRON-SUR-DRÔME - Centre-ville - Visibilité maximale - Clientèle fidèle depuis 2006

Vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans un lieu stratégique ? Ce salon de coiffure homme & service barbier est une véritable institution à Livron-sur-Drôme, en activité depuis 1940 !

Repris en 2006, il bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, d'un faible loyer, et d'un emplacement idéal avec place de parking disponible juste devant.

La superficie du local est de 40 m² environ, il dispose de 2 pièces :
Idéalement réparti : Un espace coiffure avec 2 postes de coiffage, une banque d'accueil, des étagères avec produits, et un coin attente, ainsi qu'une autre pièce dites de repos avec canapé, lavabo, etc.

Les points forts :

- Clientèle fidèle depuis 2006.
- Vitrine de 2.80m OFFRANT UNE BONNE VISIBILITE.
- Facilité de STATIONNEMENT grâce à des places de parking devant le salon.
- Équipements récents (- de 3 ans)
- Bail commercial d'une durée de 9 ans, renouvelé en août 2024 avec un faible loyer mensuel de 210 euros.

À SAISIR !
Que vous soyez barbier, coiffeur homme ou que vous rêviez de lancer votre activité dans la coiffure dans un cadre stable et bien implanté, ce salon est prêt à vous accueillir.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, obtenir plus d'informations et convenir ensemble d'une visite.
C'est l'opportunité idéale pour démarrer ou investir dans un salon déjà bien implanté !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 21999 euros. Prix hors honoraires : 18000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (22,22% du prix du bien hors honoraires) : 3999 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 18 000 ¤. (gedeon_6727_33193346)