Vente Boutique 11370, Leucate france 375 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE FDC PRÊT-À-PORTER FÉMININ PREMIUM PORT LEUCATE
UNE PÉPITE COMMERCIALE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, CONDITIONS LOCATIVES RARES.
Dans une station balnéaire prisée du littoral audois, à la vente boutique de prêt-à-porter féminin multimarques, original et premium, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une visibilité remarquable et d'un environnement commercial particulièrement dynamique et recherché.
Environ 50 m² de surface commerciale + 30 m² de terrasse avec pergola, larges vitrines sur rue, au coeur d'un pôle commerçant dynamique, attractif et récemment revalorisé.
Un atout majeur : un loyer particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et des surfaces exploitées.
Une activité commerciale à l'année, portée par une clientèle fidèle, résidentielle et touristique, avec une forte accélérationà partir de mars.
Une clientèle établie et solide, une affaire immédiatement opérationnelle.
Pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité actuelle, une véritable opportunité de capitaliser immédiatement sur un commerce reconnu et performant.
Grâce à la destination, large, du bail, d'autres activités peuvent également tirer parti de l'emplacement, de la visibilité, de la'ergonomie du local.
CONFIDENTIALITÉ ABSOLUE VISITES STRICTEMENT ENCADRÉES
Aucune visite spontanée, démarche directe auprès du commerce ou sollicitation du personnel ne sera tolérée.
Informations et photos sur engagement de confidentialité
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN