Vente Boutique 73230, Les Déserts france 1 650 000 €

Iad France - Sebastien Villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : À vendre : Magnifique gîte de prestige dans une station de moyenne montagne près de Chambéry, Aix-les-Bains et Annecy, dans le massif des Bauges

Investissez dans ce superbe gîte de 424 m² environ situé à La Féclaz, offrant des prestations haut de gamme et une capacité d'accueil de 31 personnes réparties dans 8 chambres cosy. Idéal pour un couple, ce bien représente une opportunité unique pour acquérir un établissement prestigieux et rentable.

Caractéristiques principales :
- Piscine chauffée et spa : Offrez à vos clients des moments de détente dans la piscine extérieure chauffée ouverte en saison, le spa, le sauna et le hammam.
- Espaces communs élégants : Profitez d'une vaste salle de réception, de salons charmants, d'un espace détente et d'un coin repas extérieur.
- Confort moderne : Ascenseur intérieur, local à ski, balcon avec vue sur la montagne.
- Cuisine entièrement équipée : Plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et ustensiles de cuisine.
- Divertissements : Table de billard, connexion Wi-Fi, télévision par satellite à écran plat.
- Services supplémentaires : Supérette sur place, service de location de matériel de ski et de vélos.
- Espaces fonctionnels : Vous disposez également d'un espace accueil et lingerie, parfaits pour la gestion quotidienne de l'établissement.

Localisation idéale :
- Centre de la station : Implanté au cOEur de La Féclaz, ce gîte est idéalement placé pour profiter pleinement de toutes les activités et commodités de la station.
- Proximité des attractions : À seulement 20 km de la Fontaine des Éléphants et à 24 km de SavoiExpo.
- Accessibilité : L'aéroport de Chambéry-Savoie est à 29 km.

Opportunité d'investissement :
- Parfait pour un investissement locatif avec une belle rentabilité. Ce chalet de charme conviendra également aux personnes en quête d'un équilibre entre vie privée et vie professionnelle.
- Possibilité d'acquisition complémentaire : Vous avez la possibilité d'acquérir en complément l'activité de boutique et de location de ski, ajoutant une source de revenu supplémentaire à cet investissement attractif.

Conditions de consultation : La consultation du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet (ID 21805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 521536193
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29646549)