Vente Boutique 35320, LE SEL DE BRETAGNE france 134 400 €

OPPORTUNITÉ RARE – BAR TABAC FDJ AVEC LOGEMENT Entre Janzé et Bain-de-Bretagne, découvrez cette affaire clé en main, réputée pour sa très bonne fiabilité et sa clientèle fidèle. AFFAIRE UNIQUE – SEUL BAR DE LA COMMUNE licence IV Situé dans une commune dynamique de 1 200 habitants, entre Janzé et Bain-de-Bretagne, ce bar-tabac-FDJ, épicerie fine, est le seul établissement de la commune, bénéficiant d'une clientèle captive et fidèle. - Cuisine équipée - Terrasse extérieure Environnement porteur : 1 école Boucherie et boulangerie EHPAD à proximité Vie locale active Surface commerciale d'environ 100 m² : bar convivial, Tabac, FDJ, épicerie fine, relais colis ( Amazon, Chrono poste..) accès PMR. Appartement de fonction avec 3 chambres – confort de vie assuré Fort potentiel de développement : Possibilité de mise en place de snacking / petite restauration Organisation de soirées à thème pour dynamiser l'activité et augmenter le chiffre d'affaires Activité stable et pérenne Emplacement attractif Reprise immédiate possible Idéal couple ou professionnel Loyer 700€ TTC/ Mois 8400€/Annuelle À saisir rapidement – renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.934619