Vente Boutique 27110, Le Neubourg france 144 300 €
Descriptif du bien
Pizzeria, Saladerie, Brasserie, avec TERRASSE de 50 places à vendre en centre ville de l'EURE.
Emplacement n°1 pour cette charmante pizzeria brasserie au coeur du centre ville avec parking gratuit pour la clientèle
Vous y dégusterez une authentique pizza italienne, pates, salades et viandes grillées
Avec une capacité totale de 130 places dont 80 places intérieures, vous disposez d'une 2eme salle tres sollicitée pour des repas privatifs de famille en toute convivialité
Atout majeur : une première terrasse de 50 places sur un parvis récemment aménagé avec possibilité de créer une seconde terrasse intérieure plein sud
Bail neuf avec un loyer de HT y compris très grand volume commercial réserve de 60m² et logement F4 ou possibilité d'achat des murs pour une valeur de 230 000 HT hors frais. Fermé 2 jours par semaine + 5 semaines de congés annuels
CAHT de 340 000 par an en progression constante
Opportunité RARE : EBE : 78 000 vendue 1.7X l'EBE soit 40 % du Chiffre d' affaires
Prix de vente du fonds de commerce 130 000 +11% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur.
Antoine Goué N° RSAC : 447775537
antoinegoue@biascommerce.fr
TEL : 06.68.88.02.49