Vente Boutique 72000, LE MANS france 192 500 €

LE MANS , HYPERCENTRE | BAR à thème AVEC LICENCE IV ET FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT RESTAURATION Fonds de commerce , Environ 160 m² + cave ,Deux terrasses Situé en plein coeur du Mans, dans une rue dynamique et particulièrement recherchée pour son activité de bars et de restaurants, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix et d'un réel potentiel de développement. Ce bar-pub, disposant d'une Licence IV, offre une configuration idéale pour poursuivre son activité actuelle tout en développant une offre de restauration. Un établissement aux multiples possibilités Belle surface commerciale d'environ 160 m² complétée par une cave. Salle principale et arrière-salle. Cuisine professionnelle. Extraction existante, permettant de développer une véritable activité de restauration. Deux terrasses offrant un potentiel supplémentaire. Bail commercial autorisant les activités de bar et de restauration. Clientèle fidélisée et emplacement reconnu. Des conditions d'exploitation intéressantes Loyer mensuel : 1 735 euros Licence IV comprise dans la cession. Encaissement comptant. Aucun besoin en fonds de roulement identifié. Un salarié transféré. Des chiffres qui témoignent du potentiel Chiffre d'affaires HT : 282 418 euros EBE retraité : 52 196 euros Le retraitement de l'EBE est documenté. Les éléments justificatifs seront communiqués aux candidats après engagement dans le processus de reprise. Un potentiel de développement à saisir L'activité de restauration n'étant actuellement pas exploitée, la présence d'une cuisine professionnelle et d'une extraction constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant diversifier son offre et augmenter son chiffre d'affaires. Un rafraîchissement des locaux est à prévoir, élément déjà intégré dans le prix de cession. Une belle opportunité pour un professionnel du CHR souhaitant reprendre un établissement existant, bénéficier d'une clientèle fidélisée et exploiter pleinement son potentiel commercial en hypercentre du Mans. Dossier et informations complémentaires sur demande. IHOMe IMMOBILIER ,Immobilier professionnel et fonds de commerce (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)