Vente Boutique 30240, LE GRAU DU ROI france 1 849 000 €
Descriptif du bien
Le Grau-du-Roi (30240) a vendre Murs et fonds de commerce d'un Hôtel bureau -de 25 chambres avec piscine et parkings. Honoraires à charge acquéreur frais de notaire réduit et récupération de la TVA. Belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du CA en basse saison 60% haute saison). Année 2024 CA de 350 000 € HT dont 50 000 € petits déjeuners.CA stable 350 000 € (2023) et 370 000 € (2022). EBER (excédent brut exploitation retraité) 100 000 € + Loyer de 110 000 €/AN payé à la SCI. Très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. Sites internet seulement 18 000 € de commissions. Notes de + de 4****sur les sites de référence et plus de 8. - de 25 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 Logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. Un studio avec salle de bain. Grande réserve. Salle de petits déjeuner avec terrasse et grande piscine. Surface bâti 625 m 2. Grand parking privatif 3250 m 2 de terrain. un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. Vendu Murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société (avantage d'un crédit à un taux de 2 %). Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.899035