Vente Boutique 74450, LE GRAND BORNAND france 525 000 €

À Vendre : Restaurant et Chambres d’Hôtes d’Exception - Le Grand-Bornand, Haute-Savoie La vente inclut les murs et le fond de commerce, indissociables. Prix du fond de commerce: 525 000€ TTC Prix des murs: 2 310 000€ TTC Prix global murs et fond indissociables: 2 835 000 € TTC Plongez dans le charme d’une authentique ferme savoyarde du 19-ème siècle, soigneusement restaurée pour devenir un lieu unique combinant restauration de qualité et hébergement chaleureux. Située au pied des pistes du Chinaillon, au Grand-Bornand, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, été comme hiver. Emplacement Idéal : Directement sur les pistes de ski en hiver. Accès immédiat aux sentiers de VTT et de randonnée en été. Vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Caractéristiques Principales : Restaurant : 60 couverts en salle et 150 en terrasse exposée plein sud. Hébergement : 5 chambres d’hôtes dans un style alpin, pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes. Espaces communs : Grand salon avec poêle à bois, bibliothèque, billard, et jeux de société. Extérieurs : Terrasse ensoleillée avec espace détente. Services et Prestations : Cuisine savoyarde traditionnelle (licence IV incluse). Connexion Wi-Fi et équipements adaptés aux familles. Opportunité de privatisation pour mariages, séminaires et événements divers. Potentiel Commercial : Clientèle internationale fidèle, séduite par l’authenticité et les activités proposées. Activités autorisées : bar, restaurant, chambres d’hôtes, organisation de loisirs. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier hospitalité, restauration et cadre exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet, merci de me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.887636