Vente Boutique 42460, Le Cergne france 194 000 €

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : HÔTEL 3 * - RESTAURANT - OPPORTUNITÉ DE REPRISE

Secteur Loire (42) - À 30 minutes de Roanne
À vendre fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles avec restaurant, exploité depuis 37 ans par le même couple, proposé à la cession pour cause de départ à la retraite.

Établissement structuré, entretenu, immédiatement opérationnel, bénéficiant d'un environnement naturel attractif et d'une clientèle touristique et professionnelle.

Description de l'établissement
Surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ
15 chambres dont 1 chambre PMR
Restaurant de 80 couverts en salle
25 couverts en terrasse
Ticket moyen : 30 ¤ en semaine / 55 ¤ le week-end

Capacité historique supérieure à l'exploitation actuelle, laissant entrevoir un réel potentiel de développement.

Annexes et atouts
Garages et stationnement couvert : 1 188 m² environ
Capacité d'environ 12 véhicules, idéal pour la clientèle
Terrain d'environ 4 000 m² environ
Appartement de fonction meublé de 105 m² environ - 3 chambres
Loyer logement : 700 ¤

Bail commercial neuf 3 / 6/9
Loyer des murs : 4 000 ¤ / mois

Équipe en place
3 salariés à reprendre :
- Femme de chambre 15 h / semaine
- Employée polyvalente 35 h / semaine
- Serveuse 30 h / semaine

Affaire tenue par un couple d'exploitants.
Accompagnement possible par les propriétaires afin d'assurer une transition progressive et sécurisée.
Établissement idéal pour couple professionnel ou repreneur souhaitant s'installer dans un cadre de vie qualitatif avec un outil de travail complet.

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux.

Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié.
Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782225)