Vente Boutique 34260, LE BOUSQUET D ORB france 199 600 €
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein centre-ville, dans la charmante commune du Bousquet-d'Orb, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. Implanté dans un quartier dynamique et animé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, il offre un excellent potentiel de clientèle. Magnifique Bar Tabac FDJ de 140 m², entièrement rénové (décoration moderne, plomberie et électricité refaites à neuf) Le commerce comprend : Une salle de jeux Un espace snacking & pizzeria et sa spacieuse salle de bar avec son espace bureau de tabac jeux FDJ indépendant Une terrasse de 40 places, située face aux animations du centre-ville Deux soirées musicales régulières pour une clientèle fidèle et conviviale Logement de fonction à l'étage – 70 m² L'appartement se compose de : Un séjour lumineux Une chambre Une grande salle de douche, avec possibilité de créer une seconde chambre À l'extérieur, vous profiterez : D'une terrasse avec vue sur les animations D'un toit-terrasse couvert de 50 m², offrant un espace extérieur rare et agréable À visiter sur rendez-vous uniquement – Opportunité à saisir rapidement ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 600 € HT + 1 600 € TVA, soit 201 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 600 € HT + 0 € TVA, soit 191 600 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (5.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427