Vente Boutique 22300, LANNION france 626 000 €

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente le FONDS et les MURS d'un bar-tabac-FDJ. Situé au cœur de la très prisée Côte de Granit Rose, à proximité immédiate de la mer, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec grand parking à proximité. L'établissement dispose : D'une grande salle de bar entièrement rénovée D'une arrière-salle spacieuse, idéale pour l'organisation de soirées à thème (matchs de football, rugby, événements festifs…) D'allées de boules D'une terrasse de 16 places Possibilité d'installer une cuisine professionnelle (fort potentiel de développement en restauration/snacking) Il s'agit d'une affaire de monopole, avec une clientèle locale fidèle à l'année, renforcée par un important flux touristique en saison. À l'étage : Grand appartement privatif 3 chambres Terrain clos privatif Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et activité dynamique dans un secteur touristique recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.942922