Vente Boutique 77400, Lagny-sur-Marne france 169 000 €

UNE ADRESSE QUI A UNE HISTOIRE
Une belle opportunité de reprise au coeur de Lagny-sur-Marne.
Il est des commerces que l'on reconnaît immédiatement.
Des adresses qui ont traversé les années, qui ont fidélisé plusieurs générations de clientes et qui ont su conserver ce qui fait leur différence : une identité, une atmosphère et une véritable relation avec leur clientèle.
C'est dans cet esprit que se présente cette boutique, implantée depuis plus de 30 ans.
Une adresse indépendante, chaleureuse et élégante, appréciée pour la qualité de sa sélection, son accueil et la proximité qui s'est naturellement créée avec sa clientèle au fil des années.

UNE BOUTIQUE, UNE IDENTITÉ
Tout repose sur une approche simple et intemporelle : proposer de beaux articles, privilégier la qualité et accompagner chaque cliente avec attention.
Loin des concepts uniformisés, cette boutique possède une identité qui lui est propre.
Son atmosphère rappelle ces commerces de centre-ville que l'on aime retrouver : une adresse conviviale, soignée, à taille humaine, où l'on vient autant pour découvrir une sélection que pour bénéficier d'un véritable conseil.
Un esprit en harmonie avec l'art de vivre et le charme de Lagny.

UN ESPACE SOIGNÉ ET OPÉRATIONNEL
Installée sur un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité, la boutique développe environ 80 m² de surface, dont 8 m² de réserve, entièrement de plain-pied.
Sa façade de 6 mètres linéaires offre une présence élégante dans son environnement commercial et permet une mise en valeur de l'activité.
L'espace est parfaitement entretenu et bénéficie d'un agencement permettant une prise en main immédiate.

UNE ACTIVITÉ RECONNUE ET FIDÈLE
Avec plus de trois décennies de présence, cette adresse dispose d'un véritable capital commercial.
La clientèle, fidèle et régulière, constitue aujourd'hui l'une des grandes forces de l'affaire.

CA TTC : 250 000 €
L'exploitation bénéficie d'une organisation simple et maîtrisée, adaptée à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité à taille humaine.
Loyer : 1 750 € par mois, charges et taxe foncière incluses.

Le cédant souhaite transmettre son commerce dans les meilleures conditions et propose un accompagnement permettant au futur acquéreur de prendre ses marques et de préserver l'esprit de l'adresse.

UNE BELLE PAGE À ÉCRIRE
Cette reprise s'adresse à un professionnel ou à un entrepreneur qui recherche davantage qu'un simple local commercial.
Une clientèle déjà constituée.
Une histoire de plus de 30 ans.
Une identité indépendante.
Un emplacement au coeur d'une ville dynamique.
Un outil immédiatement opérationnel.
Autant d'éléments qui permettent au futur acquéreur de s'appuyer sur des fondations solides tout en écrivant la prochaine étape de cette belle histoire commerciale.
La boutique peut naturellement poursuivre son identité actuelle ou évoluer au gré des inspirations de son nouveau propriétaire.
Une adresse authentique, une activité établie et une véritable personnalité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOURADIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 610 768 MEAUX