Vente Boutique 31240, L'Union france 299 600 €
Descriptif du bien
À vendre fonds de commerce secteur Est de Toulouse, idéalement situé en bordure d'un axe routier principal, commerçant, très fréquenté. Flux automobile très dense et excellente visibilité.
Local :
Surface totale : environ 150 m²
Composé de : boutique avec vitrine (baie commerciale), bureau, toilettes, réserve et réserve attenante à la boutique
Parking privatif et grand espace extérieur sur une parcelle totale d'environ 1 700 m²
Emplacement stratégique permettant d'accueillir toute activité commerciale ou de restauration, grâce à la visibilité, l'accessibilité et le flux important de clients
Informations financières :
Chiffre d'affaires 2024 : 430 000
Loyer annuel hors charges : 39 400
Charges locatives annuelles : 3 732
Échéance du bail commercial : 30/10/2027
Cette affaire bénéficie d'une implantation solide et d'un environnement commercial attractif, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter ou diversifier son activité.
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Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Robert BONNEFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89324014
RCP GALIAN-SMABTP
- Type de bien : Boutique
- Surface : 150 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : L'Union
- Code postal : 31240
- Annonce créée le 25/09/2026