Vente Boutique 65290, JUILLAN france 35 000 €

EXCLUSIVITE : Fonds de commerce restaurant + appartement. Fonds de commerce à vendre pour ce beau restaurant avec deux salles qui avoisinent les 130 m2, accueillant une cinquantaine de couverts, dont un grand bar tout équipé ; Climatisé et sécurisé avec caméras. Terrasse extérieure à l'est carrelée et végétalisée, pour une capacité supplémentaire de plus de 30 couverts. Parking privé et sécurisé pouvant accueillir une dizaine de véhicules + possibilité de se garer aux alentours. Cuisine aux normes avec de nombreux équipements (Four, Cuisson gaz + plancha sur îlot central, Plonge, Chambre Froide 6 m², congélateurs, salad'bar et tout le mobilier, assiettes et couverts en excellent état). Un passe-plat cuisine, un passe-plat plonge. Toilettes accès direct dans la salle de restaurant aux normes handicapés. Climatisation récente. Différents accès restaurant, terrasse, parking. En plus : Appartement attenant T3/4 plain-pied, avec bureau bénéficiant d'une vitre miroir donnant sur bar et salle ; 2 chambres dont une équipée de douche italienne et toilettes, une autre salle d'eau avec douche et wc, salon et cuisine équipée. Une double terrasse avec partie abritée sur 50 m². Climatisation réversible. Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 : avec un loyer de 960 EUR/ mois TTC (restaurant + appartement). Dépêchez-vous ça va partir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817290)