Vente Boutique 18260, Jars france 43 000 €
Descriptif du bien
Situé à seulement 15 minutes de Sancerre, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté et une clientèle locale fidèle.
Activités proposées :Tabac, presse, jeux FDJ, papeterie, librairie, bimbeloterie, articles pour fumeurs, confiseries, mercerie, cadeaux, dépôt de gaz, relais colis, fleurs.
Le local se compose :
D'un espace de vente optimisé et accueillant
D'une réserve fonctionnelle avec kitchenette, bureau et WCLe tout est sécurisé par un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Horaires d'ouverture :
Lundi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi : 9h 12h30 / 16h 19h
Dimanche : 9h 12h30
Fermeture hebdomadaire le mardi
Les atouts de ce commerce :
Clientèle fidèle et régulière
Potentiel de développement commercial (nouveaux services, horaires étendus, communication digitale...)
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel attractif : 417,80 EUR
Chiffre d'affaires 2024 : 54 467 EUR
En bonus : possibilité d'acquérir les murs, incluant un appartement à l'étage.
Une belle opportunité pour une reconversion, un projet de couple ou un investissement rentable dans un cadre de vie agréable, proche de la nature et du vignoble sancerrois.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Boutique
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Cher
- Ville : Jars
- Code postal : 18260
- Annonce mise à jour le 06/08/2025