Vente Boutique 13800, Istres france 295 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : À VENDRE - MURS DE LOCAL COMMERCIAL BAR / RESTAURANT INVESTISSEMENT LOCATIF
Emplacement recherché - Investissement sécurisé - Rentabilité immédiate
À vendre, murs commerciaux d'un local exploité en bar-restaurant, d'une surface de 64 m² environ en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 43 m² environ idéal pour stockage, réserve ou laboratoire.
? Local loué depuis 10 ans au même locataire, activité stable et pérenne
? Loyer mensuel : 2 220 ¤ HT / HC
? Revenus annuels : 26 640 ¤
? Bail commercial en cours
? Activité bar / restauration
? Façade visible, bonne fréquentation
? Les atouts
oLocataire sérieux en place depuis une décennie
oRentabilité immédiate
oAucune vacance locative
oInvestissement patrimonial sécurisé
oSous-sol spacieux pour stockage / réserve
oIdéal investisseur (débutant ou confirmé)
? Situation
Local situé dans un secteur dynamique avec passage et clientèle fidèle.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753615)
- Type de bien : Boutique
- Surface : 69 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Istres
- Code postal : 13800
- Annonce créée le 16/04/2026