Vente Boutique 92130, Issy-les-Moulineaux france 820 000 €

Iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose : ? Restaurant asiatique de qualité à céder - Issy-les-Moulineaux 92

? Emplacement premium - Quartier commerçant dynamique - Clientèle fidèle

Situé au cOEur d'Issy-les-Moulineaux \(Hauts\-de\-Seine\), dans un secteur commercial très recherché, ce restaurant bénéficie d'un environnement composé de nombreux bureaux, résidences et commerces. Le flux de clientèle est régulier, le pouvoir d'achat est élevé et l'emplacement offre d'excellentes perspectives pour une activité de restauration.

? Caractéristiques du restaurant

* ? Surface d'exploitation d'environ 150 m² environ
* ? Environ 98 places assises en salle
* ? Grande terrasse pouvant accueillir environ 130 couverts
* ? Conduit d'extraction professionnel de 400 mm, relié directement en toiture
* ? Local en excellent état, entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement

? Bail commercial

* ? Bail commercial 3 / 6/9
* ? Bail valable jusqu'au 03 / 09 / 2031
< / span> * ? Loyer : 4 800 ¤ HT / mois

? Exploitation

* ? Chiffre d'affaires 2025 : environ 900 000 ¤
* ? Activité rentable et stable depuis plusieurs années
* ? Situation financière saine
* ? Accompagnement possible pour le montage du dossier de financement < / span>bancaire

? Les atouts

* ? Emplacement commercial de premier choix dans le 92
* ? Grande capacité d'accueil, idéale pour un fort volume d'activité
* ? Rare conduit d'extraction de 400 mm
* ? Très grande terrasse permettant d'augmenter le potentiel de chiffre d'affaires
* ? Convient parfaitement à une activité de restaurant chinois, japonais, coréen, barbecue, fondue chinoise hot pot
* ou tout autre concept de restauration

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin (ID 84168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922327887
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595924)