Vente Boutique 83400, Hyères france 69 000 €

HYÈRES - CENTRE-VILLE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM

A céder FDC fabrication, exposition et vente de bijoux fantaisie haut de gamme.
Au coeur du pôle commerçant de Hyères, une charmante boutique de 23mq, conviviale et bien placée.

Située dans un environnement dynamique et récemment requalifié, la boutique bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes nationales et d'un important flux piétonnier. Les marchés hebdomadaires et les nombreux parkings publics à proximité renforcent encore l'attractivité de cet emplacement.
Une activité établie, avec de belles perspectives de développement

Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative, d'une bonne renommée, sans concurrence directe identifiée dans le secteur.
Ouverte toute l'année, la boutique accueille une clientèle à la fois résidentielle et touristique.
Un emplacement idéal pour un créateur ou une enseigne d'accessoires de mode, de streetwear ou de mode méditerranéenne.

Le local peut également servir d'atelier de fabrication et d'espace de stockage pour développer une activité de vente en ligne (e-commerce) de bijoux et accessoires, en complément de l'activité principale,

DES CONDITIONS LOCATIVES PARTICULIÈREMENT AVANTAGEUSES
Loyer mensuel attractif : 1005 € après indexation
Aucune charge locative –
Bail commercial renouvelé, échéance prévue en juin 2036
Boutique climatisée et équipée de la fibre
Surface commerciale d'environ 23 m²

Un emplacement et une configuration de premier choix, un véritable potentiel de développement du CA. Autant de bonnes raisons pour s'implanter durablement au coeur de Hyères.

Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN