Vente Boutique 14880, Hermanville-sur-Mer france 625 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * HERMANVILLE-SUR-MER - BAR TABAC FDJ PMU PRESSE - À DEUX PAS DE LA PLAGE UNE AFFAIRE COMPLÈTE ET DIVERSIFIÉE - *
Nous vous proposons à la vente, pour cause de départ à la retraite, un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques mètres de la plage, au cOEur d'une station balnéaire recherchée de la Côte de Nacre.
L'établissement bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale à l'année, auquel s'ajoute une importante fréquentation touristique durant la saison estivale.
Son emplacement, la diversité de ses activités et sa capacité d'accueil en font une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce polyvalent sur le littoral normand.
UNE ACTIVITÉ MULTIPLE ET COMPLÉMENTAIRE
L'établissement regroupe plusieurs activités permettant de diversifier les sources de revenus :
o BAR / LIMONADE
Une activité bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation en saison.
o TABAC
Une activité générant un niveau de commissions particulièrement intéressant.
o FDJ
Une activité complémentaire contribuant à la fréquentation quotidienne de l'établissement.
o PMU
Une clientèle régulière et fidélisée, notamment grâce aux habitudes de consommation à l'année.
o PRESSE
Un service de proximité venant compléter l'offre commerciale.
DÉPÔT DE PAIN
Un service apprécié de la clientèle locale et permettant de générer du passage supplémentaire.
SNACKING
Une activité offrant encore des possibilités de développement, notamment durant la période estivale.
CHIFFRES D'ACTIVITÉ TABAC / FDJ / PMU
150 000 ¤ de commissions
LIMONADE / SNACKING
309 000 ¤ de chiffre d'affaires
SOIT 459 000 ¤ D'ACTIVITÉ COMMUNIQUÉE
Ces différents pôles d'activité permettent de bénéficier d'une répartition des revenus particulièrement diversifiée, avec une activité à la fois locale et touristique.
UN FORT POTENTIEL SAISONNIER
L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa proximité immédiate avec la plage.
La fréquentation touristique augmente fortement durant les beaux jours, permettant de valoriser pleinement :
la terrasse, l'activité bar et limonade, le snacking, la clientèle touristique, les consommations sur place.
L'établissement dispose d'une capacité d'environ 100 places, intérieur et extérieur, offrant de belles possibilités d'exploitation pendant la saison.
La terrasse constitue notamment un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires pendant la période estivale.
LOGEMENT DE FONCTION
L'affaire bénéficie également d'un logement de fonction, un avantage particulièrement appréciable pour un couple de repreneurs souhaitant vivre sur place.
Cette configuration permet notamment de limiter les frais liés à un logement extérieur et de faciliter l'exploitation quotidienne de l'établissement.
CONDITIONS D'EXPLOITATION
L'organisation actuelle permet de conserver un rythme de travail intéressant :
Jour de fermeture :
Tous les jeudis, toute l'année.
Congés annuels :
5 semaines par an
o 2 semaines en octobre
o 3 semaines en mars
Ces conditions constituent un véritable atout pour un repreneur souhaitant conserver un équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.
LES POINTS FORTS ET EMPLACEMENT
À deux pas de la plage, dans une station balnéaire de la Côte de Nacre.
CLIENTÈLE
Clientèle locale fidélisée à l'année + importante clientèle touristique en saison.
DIVERSIFICATION
Bar, tabac, FDJ, PMU, presse, dépôt de pain et snacking.
SAISONNALITÉ
Une forte capacité à profiter de l'affluence touristique dura...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107109)