Vente Boutique 59147, GONDECOURT france 249 994 €

emplacement N°1 à GONDECOURT(59) 249 994 € | 100m² Fonds de Commerce : snack, friterie, restauration rapide sur place et à emporter, Licence 4. Une FRITERIE renommée sur le secteur !!! AFFAIRE RENTABLE À NE PAS LOUPER ! COMMERCE PRÊT À TRAVAILLER TOUT DE SUITE, normes de sécurité et d'exploitation à jour ( alarme, volet, accès handicapé) Au sein d'un quartier à très forte densité de population, 4099 habitants comprenant logements, École,Lycée, bureaux et commerces de proximité Environnement commercial : - Restaurants et snacking (traditionnels, Kebab, Pizzas…) - Commerces de proximité:Boulangerie, Boucherie,carrefour express, Pharmacie, Tabacs , Banques, Coiffeurs ,Assurances,Cabinets médicaux…. Caractéristiques du fonds : - Destination au bail : « Brasserie, Sandwicherie, Friterie, vente à emporter, cafétéria » avec autorisation pour Licence IV (l'établissement peut être transformé en brasserie) - Bail commercial 3/6/9 au loyer de base hors charges 1200€ HT et 70€ de charges - Le RDC est d'une superficie d'environ 100 m2, avec dans sa configuration actuelle 40 places assises - Il dispose également d'une réserve d'environ 15m2, d'une extraction aux normes, et d'une issue de secours. Quelques chiffres : - Perspective CA HT 2025 : 330 771€ -3employées à 35 h (fermé le lundi) Fonds de commerce : 249994€ Honoraires commerciaux à la charge de l'acquéreur et correspondant à 4,60% HT du montant de la cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.933961