Vente Boutique 69700, GIVORS france 198 000 €

À VENDRE – BAR-RESTAURANT LICENCE IV À GIVORS Affaire clé en main avec terrasses, cuisine équipée et fort potentiel ! Situé à Givors, dans un secteur dynamique, ce bar-restaurant Licence IV est une belle opportunité pour professionnel(le) de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un cadre agréable et fonctionnel. Le lieu : Salle principale de 24 couverts, chaleureuse et bien agencée Salle indépendante de 15 couverts, idéale pour privatisation ou événements Terrasse privative ombragée : 20 places pour des repas en toute tranquillité Terrasse sur voirie, autorisée à l'année : 25 places (redevance annuelle : seulement 350 €) Équipements & installations : Climatisation réversible (confort été/hiver) Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture Poste pizza complet avec four 4 pizzas Four mixte professionnel pour une offre variée et de qualité Tout est prêt pour démarrer l'activité immédiatement, sans travaux à prévoir. Informations financières : CA 2024 300 631 € HT CA 2023 271 645 € HT Loyer annuel : 22 188 € TTC (Pas de TVA applicable ) Localisation stratégique, clientèle fidélisée, fort passage, cadre agréable… Une affaire à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.911204