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Vente Boutique GEX, 113 m²

Vente Boutique 01170, GEX france 453 600 €

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Descriptif du bien

PAYS DE GEX / 01 Emplacement n° 1 A vendre fonds de commerce "Tabac - Presse - Loto - FDJ" situé en cœur de ville en fort développement. secteur attractif - bonne clientèle. Stationnement aisé pour les clients et 3 places de parking privatives pour les gérants. Les propriétaires désirent prendre une retraite bien méritée. Bail : 9 ans / loyer : 1 359 €/mois. CA de 347 000 € EBE retraitée : 150 000 € environ Affaire avec une belle vitrine, bien positionnée, comprenant 90 m² de boutique, une réserve, un bureau et des toilettes. Idéal couple. Informations complémentaires : - possibilité de location d'un appartement, - Acquisition des murs commerciaux (environ 260 m²) envisageable (dont 140 m² de locaux à rénover pouvant être transformés en appartement). Dossier complet sur demande. Appelez-moi ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845135)

  • Type de bien : Boutique
  • Surface : 113 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
  • Ville : GEX
  • Code postal : 01170
  • Annonce créée le 10/02/2024

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