Vente Boutique 81600, Gaillac france 108 400 €
Descriptif du bien
Situé en zone commerciale dynamique à Gaillac, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de clientèle important.
Caractéristiques du local :
Surface boutique : 200 m²
Local annexe (réserve, etc.) : 50 m²
Chambre froide : 18 m²
Façade : 10 mètres
Boutique entièrement rénovée et aménagée à neuf début 2022
Conditions financières :
Chiffre d'affaires 2025 : 193 000
Loyer annuel : 25 700 HT / HC
Bail en cours jusqu'au 31 octobre 2030
Atouts :
Nombreuses places de stationnement directement devant le commerce
Accessibilité optimale pour la clientèle
Environnement commercial attractif générant un flux constant
Aucun gros travail à prévoir, idéal pour une reprise rapide
Ce bien constitue une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec un outil de travail performant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Robert BONNEFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89324014
RCP GALIAN-SMABTP