Vente Boutique 81600, GAILLAC france 102 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ, dans le Tarn, à seulement 30 minutes des portes de Toulouse et 20 minutes des portes d'Albi, se cache une adresse où l'on vient pour une chose simple : passer un bon moment autour d'une cuisine traditionnelle, sincère et généreuse. Concept facilement appropriable : identité volontairement sobre, laissant une grande liberté de repositionnement au repreneur. Dès l'entrée, l'ambiance donne le ton : cosy, chaleureuse, avec cette sensation de “comme à la maison”… mais en mieux. La salle, pensée pour accueillir environ 30 couverts selon la disposition, offre un vrai plus : une vue sur la cuisine. Ici, tout se passe sous les yeux, dans un esprit convivial, vivant, authentique. Au-dessus, une mezzanine d'environ 12 places attend d'être révélée. Avec un réagencement, elle peut devenir un espace à part : coin intimiste, table de chef, salon privatif pour les petites célébrations, ou format dégustation. Et quand la saison s'installe, la magie continue dehors : une terrasse d'environ 20 places, cosy, tournée vers un jardin d'aromatiques. Un cadre rare, apprécié pour son charme et sa tranquillité — idéal pour prolonger un déjeuner ou profiter d'un dîner d'été. L'activité repose sur une exploitation saine avec un EBE positif (éléments financiers communiqués uniquement sous confidentialité). Et pour un repreneur dynamique, un levier évident reste à développer : la vente de plats à emporter, à structurer et à mettre en avant. Une belle opportunité pour un professionnel (ou un couple) souhaitant reprendre un lieu plein d'âme, avec de réels axes de progression. Dossier complet sur demande après la signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.935240