Vente Boutique 94120, Fontenay-sous-Bois france 220 000 €

Pour cause de retraite, un RESTAURANT très bien situé à quelques pas du RER A, muni d'un APPARTEMENT de 3 pièces et 60 m² au-dessus, avec accès extérieur.

Salle de 60 m² : de 32 à 40 couverts
Entièrement insonorisée
Comptoir de 3,5 ml : licence restauration

Cuisine : 17 m²
EXTRACTION 400

Equipée, dont chambre froide
Accès direct rue, poubelles, caves

1ère cave : 12 m²
2nde cave : 30 m²

Au premier étage : APPARTEMENT 3 pièces de 60 m²
Accès extérieur au restaurant
Séjour de 32 m² : 2 fenêtres
Salle de bain avec fenêtre : 5,5 m²
Couloir desservant penderie et toilettes
Chambre avec accès au balcon arrière : 13,5 m²
Balcon de 7 m²
Grenier

Loyer (RESTAURANT + APPARTEMENT) : 1667 ¤ HT / mois
Charges (RESTAURANT + APPARTEMENT) : 133 ¤ HT / mois
Bail renouvelé en 2024

Le tout situé sur le flux de sortie RER A
Idéal pour restauration sur place et à emporter.
En logeant sur place.

À saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 223 960 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 200 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 800 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 23 760 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 200 ¤. (gedeon_26118_29595976)