Vente Boutique 94120, Fontenay-sous-Bois france 198 000 €
Descriptif du bien
Un RESTAURANT avec EXTRACTION au coeur du quartier historique et commerçant de Fontenay-sous-Bois
Chalandise résidentielle CSP +
Local idéal pour évènements familiaux
Clientèle professionnelle des entreprises alentours
Ventes sur place et à emporter
VITRINE : 7,3 ml
Cuisine ouverte de 13 m² !
Ultra équipée, dont piano et EXTRACTION 300
Comptoir : licence restauration
Salle n° 1 frontale de 14 m² : 12 couverts
Salle n° 2 arrière de 24 m² : + 20 couverts
Un BA13 à descendre pour obtenir une salle de 40 m² : 36 couverts !
Toilettes clientèle
2 salles arrières de 8,5 m² et 14,5 m² :
Chambres froides + et -, plans de travail inox, hachoir, robot, pétrin, crêpière, four à PIZZA double, deux postes plonge
Sortie directe sur voie arrière privée
Idéale pour les livraisons et gestion des déchets
Bail de Janvier 2023
Loyer 2786 HT / mois
Charges : 160 ¤ HT / mois
CA 2023 : 265 k¤
Pas de leasings matériels, pas de reprise de personnel
EMPLACEMENT - MODULARITE - CUISINE OUVERTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 ¤ HT + 2 574 ¤ TVA, soit 200 574 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 130 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 185 130 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 12 870 ¤ HT + 2 574 ¤ TVA, soit 15 444 ¤ TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 185 130 ¤. (gedeon_26118_29270754)
- Type de bien : Boutique
- Surface : 78 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Fontenay-sous-Bois
- Code postal : 94120
- Annonce mise à jour le 04/07/2024