Vente Boutique 59640, DUNKERQUE france 361 680 €

À saisir : pour cause de départ à la retraite très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté du secteur de Dunkerque, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facilité grâce aux nombreux stationnements et arrêts de bus à proximité. Coté chiffre , on peut noter un CA croissant tous les ans avoisinant les 600 000€ avec un EBE pouvant atteindre les 160000€ certaines années. Équipements et exploitation Four électrique 8 bouches de 2022 Laboratoire très bien équipé Magasin en bon état (rafraîchissement éventuel à prévoir selon projet) Production actuelle : 45 à 50 quintaux de farine blanche Belle clientèle fidèle et flux régulier Partie habitation Appartement spacieux comprenant : un très grand salon séjour 4 chambres Chauffage chaudière gaz Diagnostic énergétique classé D Personnel en place Équipe stable et opérationnelle : 3 vendeuses 1 boulanger 1 pâtissier 1 tourier Informations complémentaires Possibilité d'acquérir les murs au prix HAI de 231 000 €. Affaire idéale pour professionnel souhaitant développer une activité rentable avec logement sur place dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.954688