Vente Boutique 59140, Dunkerque france 38 000 €

Matthieu Duriez de SAFTI vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels
à développer.
Très bien situé sur la ville en plein essor de Dunkerque, à proximité du centre ville, des infrastructures et du Port, son emplacement de 1er ordre et son atout majeur.

Une fois modernisé, celui-ci sera d'une rentabilité appréciable.
Il bénéficie d'une cuisine, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2
espaces terrasses. Une première privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m². Tout est possible, actuellement petite brasserie.

De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 60 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, l'installation de pompes à bières et la chaufferie.
Le loyer annuel est de 7950 ¤ et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 ¤ par mois.
BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE FOND DE COMMERCE A DÉVELOPPER OU CONCEPT A CRÉER SELON IDÉES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 39 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 33 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (18.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 15.15 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 33 000 ¤. (gedeon_26118_29358792)