Vente Boutique 35800, DINARD france 299 000 €

# À vendre – Restaurant / Bistrot de charme à Dinard – À 200 m de la plage Situé au cœur de **Dinard**, l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude, ce **restaurant-bistrot de charme** bénéficie d'un bel emplacement , à seulement **200 mètres de la plage et du casino**. L'établissement séduit par son **ambiance chaleureuse et cosy**, sa décoration soignée et son atmosphère conviviale. Entièrement équipé, il est exploitable immédiatement **sans aucun investissement**. ### Un outil de travail clé en main * Salle d'environ **100 m²** * **50 couverts** en intérieur * **20 places** en terrasse * Cuisine professionnelle parfaitement équipée * Aucun travaux à prévoir ### Une activité rentable et modulable L'établissement développe un **chiffre d'affaires de 385 000 €** avec un **loyer de seulement 1 400 € par mois**, offrant un excellent rapport qualité/emplacement. La carte actuelle est orientée vers une cuisine de **burgers gourmets et plancha**, mais les équipements permettent de développer **tout type de restauration** selon votre concept : cuisine traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, fruits de mer, tapas ou encore restauration à thème. L'exploitation est organisée de manière à préserver une réelle qualité de vie : * **Ouverture 7 jours sur 7 en saison** afin de profiter pleinement de l'affluence touristique. * **Ouverture du mercredi au samedi soir le reste de l'année**, laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d'affaires. ### Les points forts * Bel emplacement à Dinard, à proximité immédiate de la plage et du casino. * Station balnéaire réputée, fréquentée toute l'année. * Établissement de charme. * Cuisine professionnelle complète. * Aucun travaux à prévoir. * Chiffre d'affaires : **385 000 €**. * Loyer attractif : **1 400 € / mois**. * Concept facilement adaptable à tous types de restauration. * Fort potentiel de développement grâce à une amplitude d'ouverture volontairement limitée hors saison. **Une opportunité rare d'acquérir un établissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Émeraude, alliant rentabilité, cadre de vie et potentiel de croissance.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.963971