Vente Boutique 77230, DAMMARTIN EN GOELE france 640 000 €

Dpt Seine et Marne (77), à vendre Restaurant MURS et FONDS DE COMMERCE – Je vous propose cette très belle et rare affaire de restaurant Murs & Fonds de Commerce, idéalement située en centre-ville. L’immeuble, édifié sur une parcelle d’environ 300 m², dispose notamment : - au rez-de-chaussée d’une salle de restaurant (40aine de places), cuisine, chambre froide, cour intérieure. - au 1er étage d’une 2nde salle de restaurant (40aine de couverts),.., ainsi qu’une terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives. - au 2ème étage d’un appartement composé d’un vaste séjour, cuisine ouverte, et d’une mezzanine faisant office de bureau et chambre. Celui-ci a fait l’objet récemment d’importants travaux de rénovation intérieurs, d’embellissement et d’équipement. CAHT 2022 : 418 K€, Bail commercial récent pour un loyer mensuel de 3.100 €, Taxe foncière annuelle de 4.100 €. Prix de vente des murs commerciaux 320 K€ + Prix de vente du fonds de commerce 320 K€ = 640 K€ Me consulter au plus vite pour ce projet d’investissement qui bénéficie encore d’un joli potentiel !.. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838196)