Vente Boutique 39190, COUSANCE france 110 000 €

COUSANCE (39), fonds-de-commerce de tabac – épicerie – FDJ – presse locale. Activité rentable, permettant de dégager une rémunération et de rembourser l'emprunt pour l'achat du fonds. Clientèle fidèle. Faible loyer ! 490 € / mois, sans TVA. Vendu avec véhicule utilitaire. Deux places de parking devant. Fermé mardi et dimanche après-midi. Superficie totale de de 110m², dont 55m² au rez-de-chaussée comprenant une surface commerciale de 33m² et un bureau de 17m². A l'étage, un espace à rénover de 55m², offrant deux grandes pièces (17m² et 24m²), à usage de chambre, bureau, stockage… C'est une affaire avec un vrai potentiel de développement : vous disposez, en plus, d'un grand garage de plus de 50m², relié au commerce et donnant directement sur la Grande Rue. Cela vous permet de prolonger l'espace de vente afin de proposer une offre complémentaire ! Apport requis. Activité tenue depuis près de 10 ans. COUSANCE offre un cadre agréable pour le travail avec différents commerces sur place : boulangeries, restaurant, bar, pizzeria, salons de coiffure, garage… Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.971882