Vente Boutique 31700, Cornebarrieu france 994 000 €

Anna MORRA vous propose en exclusivité sur la commune de Cornebarrieu, idéalement situé entre Colomiers et Blagnac dans une zone industrielle et commerciale, ce bâtiment (murs commerciaux ) d'une surface d'environ 690m2 actuellement divisé en 3 parties toutes louées sous baux commerciaux.

La première partie d'une surface d'environ 209m2 sur deux niveaux avec 2 emplacements de parking et terrasse de 70m2 est actuellement loué à un restaurateur ( fond de commerce restaurant en place ) pour un loyer de 2220 euros mensuel comprenant 300 euros pour la taxe foncière.

La deuxième partie d'une surface également de 209m2 sur deux niveaux avec 2 emplacements de parking est quant à elle loué 1400euros comprenant 300 euros pour la taxe foncière (magasin de pièces auto).

La troisième et dernière partie d'une surface de 270m2 environ sur 2 niveaux avec terrasse et annexe est loué à un restaurateur (fond de commerce restaurant en place) 1910 euros par mois dont 390 euros de taxe foncière.

Les loyers mensuel s'élèvent donc à 5530,40 dont 990euros de taxe foncière soit 4540,40 HC.
Loyers annuels HC 54 484,80
Taxe foncière de 11851 euros par an

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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

A voir sans tarder






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA - Tél. 0611326344