Vente Boutique 60200, Compiègne france 66 000 €

Iad France - Éric Ridel vous propose : Coup de cOEur pro à Compiègne (60200) -- Laboratoire & Restauration clé en main

Installez votre activité sans attendre ni investir dans du matériel ! Emplacement recherché en plein centre-ville pour ce local sur 2 niveaux, entièrement rénové et pensé pour la performance.

Les atouts majeurs du bien :

Équipement quasi neuf (- de 2 ans) : Matériel professionnel haute performance, prêt à servir.

Le ' + ' Vente à emporter : Une fenêtre-trappe passe-plat directe sur la rue, idéale pour capter le flux piéton et optimiser le Click & Collect sans encombrer l'intérieur.

Agencement sur 2 niveaux : Une séparation fluide entre zone de production, stockage et accueil.

Destination légale du bail (très avantageuse) : Exploitation autorisée pour Traiteur, Restauration et Débit de boissons.

Aucun travaux à prévoir, outil de travail exploitable immédiatement. Idéal pour traiteur, concept gourmand, salon de thé, restauration rapide ou activité avec licence boissons.

Informations financières & bail :

Loyer mensuel : 698 ¤ / mois

Prix de cession : 66 000 ¤

Bail commercial : 3/6 / 9 (en cours depuis mars 2024)

Dossier complet, inventaire du matériel et visites sur rendez-vous

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Ridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 533 780 755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784055)