Vente Boutique 35270, Combourg france 124 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Precilia Desvaux (07 70 11 35 26) vous propose : À VENDRE - PIZZERIA ARTISANALE À EMPORTER - Combourg
Prix : 124 000 ¤ FAI
Affaire saine et reconnue, exploitée depuis 15 ans, bénéficiant d'un emplacement reconnu, d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide.
Les chiffres
CA 2025 : 181 883 ¤
Marge brute : 110 617 ¤
EBE retraité moyen : env. 80 000 ¤
Actuellement exploitée avec 1,5 personne, l'affaire permet de dégager jusqu'à 3 500 ¤ net / mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante au regard du volume d'activité.
Les atouts
Bonne visibilité avec stationnement facile
Loyer abordable : 735 ¤ / mois
Bail tous commerces jusqu'en 2032
Local rénové, matériel en bon état
Fort potentiel de développement ( + 20 % estimé)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Precilia Desvaux (ID 80930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 915312060
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812980)
- Type de bien : Boutique
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Combourg
- Code postal : 35270
- Annonce créée le 16/04/2026