Vente Boutique 63210, Rochefort-Montagne france 218 000 €
Descriptif du bien
TABAC ÉPICERIE DE PROXIMITÉ AVEC LOGEMENT (218 000 FAI)
Affaire de village incontournable, idéale pour un couple.
? Véritable épicerie de proximité (activité principale) : fréquentation régulière, chiffre récurrent, rôle central local
? Commissions tabac en hausse : 70 000 ? trafic et sécurisation de l'activité
? Outil de travail fonctionnel : 90 m² de surface + 100 m² de réserves
? Logement de fonction 70 m² avec extérieur loyer global maîtrisé (~580 /mois)
Chiffres clés :
CA HT : ~380 000
Affaire saine, structurée, avec potentiel d'optimisation réel pour un couple exploitant.
? Projet idéal : reconversion, premier achat, installation en milieu rural
? Accompagnement complet : financement, banques, Douanes, FDJ, notaire, administratif
Dossier sur demande après échange qualifié
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
- Type de bien : Boutique
- Surface : 260 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Rochefort-Montagne
- Code postal : 63210
- Annonce mise à jour le 15/05/2026