Vente Boutique 50100, CHERBOURG-OCTEVILLE france 110 977 €

L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de bar avec licence IV, idéalement situé dans le centre ville de Cherbourg en Cotentin, dans un secteur commerçant et à fort passage. Cet établissement rénové récemment présente un très bel état général et offre un environnement de travail immédiatement exploitable. I l se compose au rez de chaussée d'un bar, d'une salle accueillante et d'une petite cuisine, ainsi que d'une grande salle à l'étage, particulièrement adaptée à la réception de groupes, à l'organisation d'événements ou au développement d'une activité complémentaire. Actuellement exploité en bar à jeux, ce fonds de commerce bénéficie d'un réel potentiel de développement grâce à une amplitude horaire plus importante, à la diversification de l'offre ou à l'exploitation d'autres concepts de restauration, de bar ou de loisirs. Le bail commercial comprend également un logement, avec autorisation de sous location, actuellement loué ce logement offre des revenus complémentaires pour l'acquéreur. Cette configuration représente un atout significatif pour optimiser la rentabilité de l'exploitation. Opportunité rare à saisir pour un professionnel souhaitant reprendre un bar avec licence IV dans le centre ville de Cherbourg en Cotentin, dans un local rénové, fonctionnel et disposant d'un fort potentiel commercial. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 110 977 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec l'agence POZZO LETELLIER LE ROUX à Cherbourg en Cotentin. (10.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)