Vente Boutique 85250, Chavagnes-en-Paillers france 25 000 €

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Opportunité d'Investissement en Cave à Vins - Chavagnes en Paillers

À vendre, une cave à vins et spiritueux située à Chavagnes en Paillers, dans l'Est Vendée, au cOEur du bocage vendéen. Cette opportunité commerciale présente les caractéristiques suivantes :

Emplacement stratégique dans une commune de 3 600 habitants, desservant 89 associations actives.

Surface de vente de 92 m² environ pour une présentation soignée des produits.

Licence III offrant la possibilité de vendre des spiritueux.

Motif de vente : Départ en retraite du propriétaire, une opportunité clé en main.

Aucun salarié en poste, simplifiant la gestion.

Bail 3 / 6/9 débuté le 1er juillet 2020, apportant stabilité et sécurité.

Loyer annuel de 6 480 ¤ HT, garantissant des coûts maîtrisés.

Proximité avec d'autres commerces (tabac, presse, boulangerie, pharmacie, fleuriste, banque) créant un flux régulier de clients.

Horaires d'ouverture flexibles : du Mardi au Samedi, les après-midis de 15h00 à 19h30.

Chiffre d'affaires en croissance : 108 928 ¤ HT en 2021 et 121 249 ¤ HT en 2022.

Prix de vente de 25 000 ¤, hors stock.

Stationnement aisé devant la boutique pour une expérience client optimale.

Clientèle variée : Particuliers, entreprises, associations.

Aucune franchise, vous êtes libre de gérer votre entreprise à votre façon.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Cousin par téléphone, par e-mail.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin (ID 44026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27913284)