Vente Boutique 36000, CHATEAUROUX france 1 070 000 €

HÔTEL-RESTAURANT – 17 CHAMBRES Vente murs & fonds – À environ 30 minutes de Châteauroux Situé dans un environnement touristique dynamique et facilement accessible, à environ 30 minutes de Châteauroux, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle, combinant activité touristique saisonnière et clientèle professionnelle à l'année. DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT Hôtel : -17 chambres en exploitation -4 chambres supplémentaires à rénover (potentiel d'optimisation) -Chambres équipées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques Restauration : -Salle de restaurant d'environ 40 couverts -Licence IV Équipements complémentaires : -Salle de séminaire équipée → Capacité déclarée : 100 personnes -Piscine privée -Parking privé à proximité ESPACES PRIVATIFS -Logement de fonction d'environ 110 m² -Maison annexe indépendante INFORMATIONS FINANCIÈRES Chiffre d'affaires : 827 000 € EBE : 57 000 € Loyer annuel : 31 000 € CLIENTÈLE Clientèle touristique (mai à septembre) Clientèle professionnelle et séminaires (toute l'année) LES + DE L'ÉTABLISSEMENT -Vente murs et fonds -Activité complète : hôtel, restaurant, séminaires -Capacité d'accueil importante -Potentiel d'évolution avec chambres à rénover -Cadre agréable avec piscine -Logement sur place Dossier complet sur demande – une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.952892