Vente Boutique 45110, Châteauneuf-sur-Loire france 64 000 €

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Châteauneuf-sur-Loire - Emplacement N°1 - 74 000 ¤ FAI
Situé au cOEur du centre-ville, dans la rue commerçante la plus dynamique de Châteauneuf-sur-Loire, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement stratégique, proche de parkings publics.
Les atouts du local :
oSuperficie totale : 148 m² environ
oSurface commerciale en rez-de-chaussée : 71 m² environ (extensible à 98 m² environ selon aménagement)
oRéserve : 12 m² environ
oBureau : 15 m² environ
oCave saine : 50 m² environ
oLocal en parfait état, sans travaux à prévoir
oAucun frais de copropriété
oBelle luminosité et configuration adaptable
Activités possibles :
Tous commerces hors activités générant nuisances (bruit, odeurs, etc.)
Idéal pour :
oPrêt-à-porter, chaussure, Maroquinerie
oArticles de sport
oCoiffeur, soin de beauté
oDécoration & cadeaux
oMultiproduits et autres concepts
Conditions locatives :
oLoyer mensuel : 950 ¤
oPas de charges de copropriété
Points forts :
oEmplacement n°1
oLocal prêt à l'exploitation
oOpportunité rare sur le secteur
Dossier complet disponible sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105834)