Vente Divers 38800, Champagnier france 22 000 €

Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : Idéal première installation - Local commercial avec vitrine et loyer particulièrement attractif. À vendre - Droit au bail - Local commercial avec vitrine - Pont-de-ClaixBelle opportunité pour implanter votre activité dans ce local commercial d'environ 35 m² environ, idéalement situé sur un axe passant de Pont-de-Claix, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Le local est en très bon état général, avec sol carrelé et chauffage indépendant, permettant une installation rapide et sans travaux importants. L'environnement est agréable, avec une clientèle de proximité fidèle et une bonne fréquentation du secteur. Atout supplémentaire : des espaces annexes hors surface commerciale permettent de disposer de solutions pratiques pour le stockage et l'organisation de votre activité. Conditions locatives particulièrement attractives : o Loyer mensuel : 583 ¤o Charges mensuelle : 110 ¤o Bail neuf à la signatureo Bail rédigé par UNPI 38o Caution bancaire ou caution solidaire exigéeDestination du bail : Toute activité autorisée hors commerces générant des nuisances. Local idéal pour boutique, activité de services, profession libérale, esthétique, onglerie, barber shop, cabinet de bien-être ou commerce de proximité. Informations complémentaires et éléments juridiques disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742110)