Vente Boutique 33720, CERONS france 185 300 €

Emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion. Exploité depuis plus de 10 ans, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une excellente réputation grâce à une fabrication artisanale 100 % maison et d'une clientèle fidèle et de passage. Les + de l'affaire : *Chiffre d'affaires stable *Fort potentiel de développement (snacking, vente à emporter, livraisons) *Environnement porteur (croissance démographique, gare) Locaux : Surface de 240 m² (magasin + fournil + labo + réserve) Logement inclus : Appartement rénové de 140 m² Grande pièce de vie + 4 chambres Accessibilité : Stationnement facile (5 places privatives + parking à proximité) Proche commodités et axes vers Barsac, Podensac, Cadillac Confort de vie : 1 jour + 2 demi-journées de fermeture 5 semaines de congés/an Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité professionnelle et avoir une agréable qualité de vie. Contactez moi pour plus de renseignements au 07.68.90.37.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.951288