Vente Boutique 33150, CENON france 375 000 €

OPPORTUNITÉ RARE DÉPART EN RETRAITE: CESSION DE FONDS DE COMMERCE ? PHARMACIE SUR LA RIVE DROITE (33) Emplacement stratégique et Potentiel de développement immédiat Saisissez l'opportunité de reprendre une officine idéalement située PROCHE DES AXE ROUTIER , au coeur d'un environnement dynamique. LES CHIFFRES CLÉS (Données 2025) Chiffre d'Affaires : 750 000 euros. Prix de vente souhaité : 375 000 euros. Loyer attractif : 1 666,67 euros HT / mois. Masse salariale : 69 613 euros (incluant une pharmacienne assistante coef. 500). Stock : Évalué à 52 000 euros TTC (INCLUS DANS LE PRIX DE CESSION). DES LOCAUX MODERNES ET FONCTIONNELS Installée dans un immeuble récent, l'officine dispose de :Un local principal en RDC de 115 m². Une réserve spacieuse de 15 m² au niveau R+1. 3 places de stationnement réservées exclusivement à la clientèle de la pharmacie, en plus d'un accès au centre médical. Matériel informatique intégralement payé (depuis sept. 2025). LEVIERS DE RENTABILITÉ et CROISSANCE Cette officine présente un fort potentiel d'optimisation pour un repreneur dynamique :Optimisation de la masse salariale : Économies importantes réalisables en remplaçant le poste d'assistant par une préparatrice ou un apprenti, et en réduisant le recours à l'intérim. Développement de l'amplitude horaire : Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture (actuellement fermée le samedi après-midi et pauses méridiennes) pour capter une clientèle plus large. Charges allégées : Un emprunt mobilier de 1 190,15 euros se termine, libérant immédiatement de la trésorerie pour le repreneur. La pharmacie bénéficie de la proximité immédiate d'un centre médical, garantissant un flux de patientèle régulier. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.Accompagnement possible par l'expert-comptable historique du cabinet pour faciliter la reprise.